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巫山县人民政府
关于进一步调整征地补偿安置标准
有关事项的通知
各乡镇人民政府、街道办事处，县政府各部门，有关单位：
为进一步做好我县征地补偿安置工作，切实维护被征地单位和群众的合法权益，根据土地管理法律法规及《重庆市人民政府关于进一步调整征地补偿安置标准有关事项的通知》（渝府发〔2013〕58号）有关规定，经县政府第30次常务会议审议通过，现将调整征地补偿安置标准有关事项通知如下：
一、调整征地补偿安置标准
（一）土地补偿费和安置补助费
电子公文专用章 年 月 日 核收：
土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算，标准为每亩16000元。
安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口安置补助费标准为36000元。
（二）农村房屋、青苗、林木和地上构（附）着物补偿
农村房屋补偿标准，不分地区，按附件1执行。
青苗补偿标准按附件2执行。
林地上林木补偿标准按每亩4800元执行。
其它地类零星树木补偿标准按附件3执行。
其它地上构（附）着物（含农村宅基地范围内）补偿标准按附件4执行。
二、本通知自
大中型水利水电工程征地补偿安置，按照国家和重庆市有关规定执行。
三、本通知执行中有关问题由县国土房管局负责解释。
附件：1．巫山县征收集体土地房屋拆迁补偿标准
2．巫山县征地青苗补偿标准
3．巫山县征地零星栽种树木补偿标准
4．巫山县征收土地构（附）着物补偿标准
巫山县人民政府
附件1
巫山县征收集体土地房屋拆迁补偿标准
|
结构 类别 |
房屋结构 |
补偿标准 （单位：元/平方米） |
|
|
钢砼结构 |
框架（剪力墙）现浇盖 |
630 |
|
|
砖混结构 |
砖墙（条石）预制盖 |
580 |
|
|
砖墙（条石）瓦盖 |
560 |
||
|
砖木结构 |
砖墙（木板）穿逗瓦盖 |
480 |
|
|
砖墙（片石）瓦盖 |
420 |
||
|
砖墙石棉瓦盖（含油毡、玻纤瓦） |
390 |
||
|
土墙结构 |
土墙瓦盖 |
360 |
|
|
石棉瓦、玻纤瓦盖 |
330 |
||
|
简易结构 |
砖柱（石柱、木柱）石棉瓦盖（油毡、玻纤瓦） |
180 |
|
|
简易棚房 |
90 |
说明：1．房屋层高在
2．房屋层高在
房屋标准的50%计算补偿。
3．房屋层高在
4．外阳台按同类房屋的50%计算。
5．房屋面积以外墙尺寸计算。
附件2
巫山县征地青苗补偿标准
单位：元/亩
|
作 物 类 别 |
标 准 |
|
蔬菜类 （含经济作物类） |
2600 |
|
粮食类 |
1800 |
说明：1．蔬菜类是指经过县及以上人民政府批准的蔬菜基地。
2．经政府划定的粮食制种地上的作物，可按粮食类
补偿标准上浮30%计算补偿费。
3．专用鱼池按水平面面积补偿（含鱼苗损失），其补偿
标准与蔬菜类标准一致。
4．集中成片栽种的经济果树，可按蔬菜类补偿标准
上浮30%计算补偿费。
附件3
巫山县征地零星栽种树木补偿标准
|
名称 |
规格 |
单位 |
单价（元） |
备注 |
|
果树 |
移栽嫁接苗 直径2— 直径4— 直径7— 直径10— 直径13— |
株 株 株 株 株 株 |
3 24 27 53 93 132 |
不分树种，直径以主干离地 |
|
香蕉 （芭蕉） |
新栽未结果 5—10株 10—15株 |
株 窝 窝 |
3 40 53 |
16株以上的，可酌情合并为相应规格计算。 |
|
葡萄 |
新移栽苗 直径1— 直径2— 直径3— |
株 株 株 株 |
3 6 12 24 |
直径在 |
|
桑树 |
直径 直径2— 直径5— 直径8— |
株 株 株 株 |
3 5 12 24 |
直径 |
|
杂树 |
直径 直径3— 直径5— 直径10— 直径15— |
株 株 株 株 株 |
2 5 9 17 30 |
以主干离地面 |
|
干果树 |
直径 直径5— 直径10— |
株 株 株 |
12 24 36 |
以离地高 |
|
慈竹杂竹等 |
小笼（20根以下） 大笼（21—40根） |
笼 笼 |
40 53 |
40根以上的，可酌情合并为相应规格计算。 |
|
楠竹 |
直径 直径5— 直径 |
根 根 根 |
10 17 30 |
以离地 |
|
凤尾竹 |
小窝（20—30根） 大窝（30—50根） |
窝 窝 |
15 24 |
20根以下，50根以上可酌情合并为相应规格计算。 |
|
万年青 |
按窝计算 |
窝 |
2 |
|
|
花木 |
木本花 草本花 |
株 株 |
3 0.2 |
盆栽花一律不予补偿。 |
说明：经补偿后的林木由被征地单位、个人在规定时限内自行处置，
超过规定时限由实施征地单位处置。
附件4
巫山县征收土地构（附）着物补偿标准
|
名称 |
结 构 |
单位 |
单价（元） |
备 注 |
|
堡坎围墙 |
条石 砖 片石 土围墙 |
立方米 |
70 62 52 8 |
集体改田改土堡坎、房屋基础堡坎不予补偿。 |
|
道路 |
水泥路面 碎石（含条石）泥结路面 简易路面（机耕道） |
平方米 |
70 50 25 |
人行道路一律不予补偿；水泥路面厚度在 |
|
砖瓦 石灰窑 |
|
座 |
6000 |
废弃砖瓦、石灰窑一律不予补偿。 |
|
水井 |
条石 水泥 简易 |
立方米 |
60 30 15 |
水井按容积计算补偿后，一律不再计算材料补偿。 |
|
坟墓 |
土坟 碑坟 |
座 |
2000 3000 |
由征地单位公告坟主，按期迁葬，逾期不迁葬，按无坟主处理。双人坟按2倍补偿。 |
|
地坝 |
土 三合土 石板 水泥 |
平方米 |
10 15 20 30 |
地坝指正规成形的晒坝或院坝，非正规不成形的零星小块弃平地，不论是三合土地面或土质地面等，一律不计算补偿。 |
|
贮水池 |
条石、坚石硬打 三合土、水泥 土 |
立方米 |
44 14 6 |
农民自建室内粪坑和燕窝形粪坑，一律不予补偿。已按标准补偿的粪池、贮水池，其材料费不再补偿。 |
|
水渠 |
条石、砖砌 片石（砖、三合土） |
立方米 |
60 27 |
指村社人工砌筑的专用水渠。 |
|
电杆 |
|
根 |
120 |
电杆、电线指乡镇以下集体、个人投资的；电线按距离计算。 |
|
水泥方电杆（含 |
根 |
70 | ||
|
电线 |
室外照明电线 |
米 |
2 | |
|
动力电线 |
米 |
4 | ||
|
水管 |
室外饮水管 |
米 |
4 |
不含市政管网，且塑料管不予补偿。 |
|
钢架 大棚 |
钢架薄膜 |
亩 |
4000 |
|
|
生活用灶 |
|
个 |
250 |
|
|
沼气池 |
|
个 |
1000 |
未使用的不补 |
|
地窖 |
|
个 |
200 |
|
|
洗衣台 |
|
个 |
150 |
|
|
粪池 |
|
个 |
200 |
|
|
有线电视 |
|
户 |
200 |
移户费 |
|
电话 |
|
户 |
90 |
移户费 |
|
堰塘 |
|
立方米 |
15 |
|
